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一杯星巴克能换一个网红民宿

时间:2019-03-26 10:59:35| 来源:| 编辑:笔名| 点击:0次

原标题:一杯星巴克,能换一个红民宿? 人生最理想的副业,当然是躺着也能挣钱啊! 工作两年后,你大概已经认

原标题:一杯星巴克,能换一个红民宿?

人生最理想的副业,当然是躺着也能挣钱啊!

工作两年后,你大概已经认识到,想获得财务自由,靠月薪是不可能了。

努力工作的收入只是我们人生的第一份积累。除了工作收入外,似乎,好像,应该要开辟更多的赚钱路径才行……

滚妹和基友开氪君,为此真的去做了一个调查:

“除了工作,你最想要从事哪些副业”。

在收到的答案中,竟然84%的人投票给开民宿(我以为你们会选开奶茶店的!)。

——来,让我们把话筒递给社会人:

「少买一个包,就能开一家民宿?」

——越越

「开民宿对我来说前期投资少,运营起来后占主业精力少。」

越越工作3年,小有积蓄。

我工作后觉得自己的收入结构太单一了,一旦辞职,没有任何收入,这是一个很可怕的事情。我一直希望能做一个小生意,投入资金在我能接受的范围。

做民宿我觉得很合适,比如准备一个北欧简约装修的公寓,最大的成本在房租和装修,节省一点3万就能做。

越越坐标成都,这个城市的房租很便宜,3500能够租到市中心还不错的二居电梯房。

但她没有操作经验

一杯星巴克能换一个网红民宿

,光选址这一步就难住了她。

应该选择市中心的房子主打交通和离春熙路近呢?还是选景区附近方便游览呢?还是选在郊区主打周末游呢?如果投入3万,多久能收回成本呢?

廖敏智,女,红民宿过云山居的创始人

不管在城市还是景区/郊区,选址的时候,路况、水电、停车场、民风、租约等都是必须要考虑周到,每一点都有可能影响民宿今后的正常运营。甚至于当地的政府对旅游业的态度和扶持力度也是你需要再三确认的。

「她每天逛街打游戏,挣得仍然比我多」

——汤汤

汤汤想要做民宿是因为身边有一个非常成功的案例。

我有一个进入民宿行业比较早的朋友,5年前去泰国玩后,她在泰国盘了个房子做民宿,做到第三年就辞掉了工作,每天就回复一下消息,安排一下当地管家,其他时间就逛街打游戏,时不时还出国旅游。

据朋友说,淡季和旺季收入平均一下,收入很可观,经营用心一点,入住率会相对比较稳定。遇上五一这种旅游旺季,价格还能上浮20%,一年下来,3套房子大概就有10万人民币的收入。

汤汤感叹:同样是10万块钱,我起早贪黑加班才能挣到,她躺着就挣了。

汤汤也有些担心:现在民宿行业挺热门的,大家都在跑步进场,我现在进入行业还合适么?

林晓丹,歌手,泰国清迈爱游民宿的主人,已开三家民宿。

在泰国开民宿有许多优势,比如房租低,劳动力便宜,但建筑材料很贵,最便宜的都是国内的两倍。bug还不止这些,为了这家看起来很美的异国民宿,我可是花了不少「学费」买经验。

「一年365天,300天都睡到自然醒」

——小兜

文艺青年小兜特别喜欢阳光、小院、植物、和11点才起床开店的作息。

我现在的工作就是写字楼里的一颗螺丝钉,成就感和经济上的收获一样都没有。

如果我能置办一个院子,自己培育绿植,养猫,淡季可以叫上朋友来我的院子做客,就像那个综艺向往的生活一样。

小兜觉得,开民宿,除了在旅游旺季辛苦一下,平时的时间都是自己的,看起来自由又幸福。

万一生意不好怎么办?淡季应该怎么吸引客群?光靠打折有用吗?

吉晓祥,男,红民宿大乐之野创始人。

民宿也需要经营自己的IP,这一点做得好了,可以吸引媒体主动曝光。我们采用的是:持续性的真实纪录。性格迥异的管家间的有趣小事、第一组莫干山专业的雪景照片等等……

那么多人想开民宿,怎样做到脱颖而出?

隔行如隔山,有哪些坑可以避开呢?

据统计,2017年民宿数量超过20万家。其中私营中小民宿占了74%。

城市本身就是一个大型的景区,无论是在公寓还是景区,都有大量的流量进入。比如杭州,作为旅游城市自带客源,入住率高,回本周期几乎能做到其他投资的一半。越来越多的中小投资者看中了这个领域。

不管你想要把民宿作为一项副业增加收入,还是想要大投资全职经营,你需要了解更多的专业知识和行业经验。

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1 | 筹建民宿需要做哪些准备?

低成本城市公寓民宿还是远郊休闲小院?

需要准备多少资金?

预算在装修/房租/人员上如何分配更合理?

2 | 做民宿需要什么证件?

3 | 民宿周围环境中哪些因素影响入住率?

4 | 民宿设计成什么样更受客人喜欢?

5 | 除了常规OTA(旅行平台),

有哪些更精准的渠道让民宿快速获客?

6 | 如何采购民宿软装用品及购买窍门

7 | 民宿行业现状和未来趋势是怎样的?

导师阵容

白玛多吉

借宿导师 / 松赞系列酒店及松赞旅行创造人

松赞曾获中国民宿榜TOP 2等多项金奖

英国贵族杂志Tatler「101家全世界最好的酒店」

英国皇室安德鲁王子专程来松赞林卡下榻

个人荣获2017中国饭店协会「年度领军人物」等

戚山山

借宿导师 / STUDIO QI建筑事务所创始人

国际新锐建筑师、艺术家

荣获美国哥伦比亚大学「最高荣誉学士学位」

「百年学者」终身荣誉

设计作品摘得「WA世界建筑居住贡献奖」

「首届UED中国最美民宿奖」

「国际彼得赖斯建筑学奖」等十余项海内外奖项

廖敏智

借宿导师 / 过云山居联合创始人

过云山居荣获中国民宿榜TOP 6

中国民宿圈「全年入住率100%」神话创造者

专题报道位列一条民宿类视频点击率TOP 2

累计播放量9.7亿次

徐宛君

借宿导师 / 杭州山舍主人

杭州市民宿行业协会会长

山舍荣获中国民宿榜TOP4

杭州民宿协会会长单位

第七届最佳设计酒店大奖最佳「小而美」酒店

2016年十大最人气必住民宿

吉晓祥

借宿导师 / 大乐之野联合创始人

莫干山民宿学院院长

大乐之野曾获中国最具价值十大民宿品牌

中国民宿榜TOP 50,中国文创新势力 TOP10

CITY TRAVELER 最美民宿奖

金口碑最佳创意设计民宿

余勇

借宿导师 / 浮云牧场创始人

四川麋鹿文化旅游有限公司总经理

荣获中国文旅产业TOP10最人气必住民宿

客栈群英汇「最受欢迎品牌美宿」

成都文旅新势力「最佳隐世民宿」

中国饭店协会「最受欢迎客栈民宿」

Tina(左)

借宿导师 / oneday 创始人(软装设计师)

Echo(右)

借宿导师 / oneday 主理人(平面设计师)

所有店维持「100%入住率神话」

且需提前至少半个月预定

首店众筹上线开始吧14秒告捷

刷新全国民宿众筹最快纪录

刘喆

借宿导师 / 朴宿文旅联合创始人

朴宿曾获得中国最具价值十大民宿品牌

中国民宿榜TOP50

第四届金口碑年度最佳度假酒店

2017最佳生活方式住宿品牌

2018金口碑中国最佳度假酒店

蓝云

借宿导师 / 借宿集群总监

资深互联人

曾任职于易及4A广告公司

喜爱传播,醉心民宿

张星

借宿导师 / 借宿学院总监

莫干山民宿学院教务长

创立全国大学首个民宿创新班

在校培养民宿管家人才

出任浙江旅游职业学院客座教授,酒管系讲师

曾任莫干山翠域木竹坞总经理

原厦门鼓浪屿木石青年旅社创始人

华云飞

借宿导师/若凡项目管理创始人

杭州若凡工程管理有限公司创始人

山舍、墟里品牌前期开发顾问

主导包括山舍·莫干山、墟里·中卫/永嘉、

陌野乡墅·莫干山、莫干山青垆等顶尖民宿项目

毛东

借宿导师/借宿市场总监

曾任职西坡莫干山 千岛湖 市场销售部总监

杭州麦扣酒店管理有限公司 总经理

6年民宿从业经历

在民宿的选址、运营和营销拥有丰富经验

大咖推荐

李娜

云锋基金董事总经理

借宿,中国最优秀的民宿集群品牌

开启微型度假目的地时代

关于民宿

你想知道的,你该知道的,都在这里

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飞茑集(蕾拉私旅)联合创始人

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都是民宿圈内最知名的民宿品牌创始人

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听到他们的亲身分享,

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夏雨清

借宿CEO

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